INDEPENDENT LARGE SIZE PROPERTY in the CENTRAL AREA

LARGE INDEPENDENT PROPERTY IDEAL AS AN INVESTMENT PROJECT. In the municipality of Mazara del Vallo, in a semi-central area equipped with all essential services, we offer for sale an INDEPENDENT PROPERTY of approx.550 SQM commercial. The real estate unit consists of a GROUND FLOOR with a COMMERCIAL destination of approx.130 SQM, a BASEMENT FLOOR of approx.170 SQM pertaining to the commercial space where there is a LARGE STORE with a small outdoor area, 2 APARTMENTS each of approx.160 SQM on the first and second floor and LARGE WALKABLE TERRACE above. The property has three different entrances. A first entrance leads through a corridor to the basement stairs and connects to the commercial space on the right, while the entrance to the latter consists of a large window. A third and convenient entrance, separate and not communicating with the others, leads instead to the two apartments on the upper floors.
  • 2 Anno(s) ago
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11009 - IMMOBILE INDIPENDENTE di AMPIA METRATURA in ZONA CENTRALE

Via Val di Mazara, 91026, Sicily
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Descrizione

AMPIO IMMOBILE INDIPENDENTE IDEALE COME PROGETTO D’INVESTIMENTO. Nel comune di Mazara del Vallo, in zona semi-centrale fornita di tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un IMMOBILE INDIPENDENTE di ca. 550 MQ commerciali. L’unità immobiliare è composta da un PIANO TERRA con destinazione COMMERCIALE di ca. 130 MQ, un PIANO SCANTINATO di ca. 170 MQ di pertinenza del locale commerciale dove trova spazio un AMPIO DEPOSITO con piccolo area esterna, 2 APPARTAMENTI cadauno di ca. 160 MQ posti al primo e secondo piano e AMPIA TERRAZZA CALPESTABILE sovrastante. L’immobile dispone di tre diversi ingressi.
Possibilità di sopralluogo
Nessuna visita attualmente in programma
AMPIO IMMOBILE INDIPENDENTE IDEALE COME PROGETTO D’INVESTIMENTO. Nel comune di Mazara del Vallo, in zona semi-centrale fornita di tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un IMMOBILE INDIPENDENTE di ca. 550 MQ commerciali. L’unità immobiliare è composta da un PIANO TERRA con destinazione COMMERCIALE di ca. 130 MQ, un PIANO SCANTINATO di ca. 170 MQ di pertinenza del locale commerciale dove trova spazio un AMPIO DEPOSITO con piccolo area esterna, 2 APPARTAMENTI cadauno di ca. 160 MQ posti al primo e secondo piano e AMPIA TERRAZZA CALPESTABILE sovrastante. L’immobile dispone di tre diversi ingressi. Un primo ingresso introduce attraverso un corridoio alle scale dello scantinato e si collega sulla destra al locale commerciale mentre l’ingresso di quest’ultimo è costituito da un’ampia vetrata. Un terzo e comodo ingresso, separato e non comunicante con gli altri, conduce invece ai due appartamenti posti ai piani superiori. Gli appartamenti sono speculari e sono così disposti: APPARTAMENTO PIANO PRIMO: Ingresso (2,6m x 2,6m), di fronte: Cameretta (5,2m x 2,6m) con finestra esterna Dall’ingresso a destra: Soggiorno/Cucina (ca. 50mq) in Open Space con grande vetrata esterna Dall’ingresso a destra: Corridoio, a destra: Bagno (3,9m x 3,9m) con finestra interna, continuando a sinistra: Ripostiglio (3,3m x 2,6m), di fronte: Lavanderia (3m x 3m) con pozzo luce Dal corridoio a destra: Camera da letto(6m x 2,8m) con finestra esterna Dal corridoio a sinistra: Camera Matrimoniale (6m x 5m) con finestra esterna APPARTAMENTO PIANO SECONDO: Ingresso (2,6m x 2,6m), di fronte: Cameretta (5,2m x 2,6m) con balcone Dall’ingresso a destra: Soggiorno/Cucina (ca. 50mq) in Open Space con balcone Dall’ingresso a destra: Corridoio, a destra: Bagno (3,9m x 3,9m) con finestra interna, continuando a sinistra: Ripostiglio (3,3m x 2,6m) Dal corridoio a destra: Camera da letto (6m x 2,8m) con finestra esterna Dal corridoio a sinistra: Camera Matrimoniale (6m x 5m) con finestra esterna Servizi e CARATTERISTICHE SPECIALI di questa unità immobiliare: - OTTIMA POSIZIONE - AMPIA METRATURA - 3 INGRESSI SEPARATI - LOCALE COMMERCIALE - FACILITA’ DI PARCHEGGIO - AMPIO DEPOSITO - 2 APPARTAMENTI con 3 CAMERE da LETTO cadauno e SPAZIOSI BAGNI Altre caratteristiche di questa proprietà: - ZONA FORNITA DI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI - IMPIANTO di RISCALDAMENTO - VISTA TERRAZZA Con il prezzo di €210.000 questo STRUTTURA INDIPENDENTE in zona SEMICENTRALE fornita di negozi, grandi SUPERMERCATI e prossima all’OSPEDALE, è un OTTIMO INVESTIMENTO per chi cerca un’immobile da adibire in parte ad abitazione e in parte da mettere a reddito. Contattaci telefonicamente o invia un messaggio privato per prenotare subito la tua visita. Rif. Immobile 11007

Certificazione A.P.E.

Bassi costi di esercizio (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
G
Basse emissioni di Co2 (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G

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Mazara del Vallo (TP), 91026
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