Beautiful villa located a few steps from the sea and the Archaeological Park of Selinunte

Beautiful villa located IN TRISCINA DI SELINUNTE ONLY 65 KM FAR FROM TRAPANI AIRPORT, A FEW STEPS from West Entrance of the imposing Archaeological Park of Selinunte and 300 MTS. FROM BEAUTIFUL GOLDEN BEACH "GAGGERA-MALOPHOROS" WATCHING THE MEDITERRANEAN SEA (SICILY CHANNEL). Finely furnished and renovated in typical Sicilian style with original local materials, and craftsmanship.
  • 2 Anno(s) ago
  • 1670 Visualizzazioni

12002 - Villa finemente arredata a pochi passi dal mare

Via del mediterraneo, 9, Castelvetrano Selinunte, 91022, TP, Sicilia
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Descrizione

La villa è situata nella località balneare di Triscina e gode di una posizione privilegiata: si trova infatti a pochi passi dall'imponente Parco Archeologico di Selinunte lato Ovest (Triscina) e a ca. 300 metri dal mare. Finemente arredata e ristrutturata in tipico stile siciliano con materiali originali locali, e manifattura artigianale, la villa è composta da un corpo centrale 140 mq commerciali (120 mq calpestabili) dove si trovano due camere da letto (matrimoniale + cameretta), cucina abitabile, ampio soggiorno, studio, bagno con vasca interrata.
Possibilità di sopralluogo
Nessuna visita attualmente in programma
La villa è situata nella località balneare di Triscina e gode di una posizione privilegiata: si trova infatti a pochi passi dall'imponente Parco Archeologico di Selinunte lato Ovest (Triscina) e a ca. 300 metri dal mare. Finemente arredata e ristrutturata in tipico stile siciliano con materiali originali locali, e manifattura artigianale, la villa è composta da un corpo centrale 140 mq commerciali (120 mq calpestabili) dove si trovano due camere da letto (matrimoniale + cameretta), cucina abitabile, ampio soggiorno, studio, bagno con vasca interrata. All’esterno uno staccato corpo di fabbrica di ca. 40 mq comprende un’ampia cucina abitabile e una lavanderia. Inoltre sul retro della casa vi è una comodo bagno esterno con doccia. Completano la proprietà un appezzamento di terreno di ca. 880 mq, in parte piantumato con piante macchia mediterranea e interamente delimitato da muri di cinta alti 2mt. ed un Terrazzo di ca. 130 mq con vista mare e templi di Selinunte. SERVIZI E CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETA’. - Finiture di pregio (infissi - porte - pavimenti - rivestimenti - armadi a muro) - Riscaldamento con caldaia (gpl) con elementi riscaldanti a muro - Camino a legna termoventilato - Pompe di calore - Pannelli solari per la produzione di acqua calda (200litri) - Collegamento alla rete idrica comunale cisterna di riserva di 8.000 litri - Pozzo naturale artesiano per irrigazione giardino - Dispositivo allarme - Porta blindata - Duplice entrata - primaria provvista di accesso automatico - secondaria da via privata condivisa - Parcheggio scoperto privato per 4/5 auto - Barbeque - Satellitare ALTRE CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETA’ - Doppio ingresso - Cucina, lavanderia e bagno esterno - Ampio spazio esterno - Posizione - Vista mare e templi Con il prezzo trattabile di €360.000 questa villa vicino al mare e al parco archeologico di Selinunte rappresenta un ottima scelta per chi desidera vivere vicino al mare restando in un contesto molto confortevole. APE classe energetica E

Certificazione A.P.E.

Bassi costi di esercizio (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
B
Basse emissioni di Co2 (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G

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 Caratteristiche

Informazioni di base

Locali
6
Camere
3
Bagni
2
Superficie lorda immobile
180.00 Mq.

Informazioni parcheggio

Parcheggio
3

Informazioni Immobile

Numero di piani
1
Superficie (Lorda)
120 Mq.

Informazioni immobile

Superficie lorda
180 Mq.
Superficie locali accessori
900 Mq.

Informazioni rurali

Risorse idriche
8000 litri

Servizi

Servizi Generali

Cable Internet
Cable TV
Electric Hot Water
Skylights
Wood Stove
Satellite Dish

Servizi Accessibilità

Handicap Facilities

Elettrodomestici

Freezer
Microwave
Washer/Dryer
Dishwasher
Garbage Disposal
Refrigerator

Servizi Energetici

Gas Hot Water
Fireplace
Gas Fireplace
Propane Hot Water
Wood Stove

Servizi Esterni

Exterior Lighting

Servizi di Paesaggio

Skylights

Quartiere

Mare 3 Minuti Con A piedi
Caffetteria Bar 5 Minuti Con A piedi

Documento

DOCUMENTI E PLANIMETRIE

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Altre informazioni

Other info
Laundry :  In Unit

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